7月初，閘北區(qū)上海火車站北廣場(chǎng)以北地塊也即將掛牌出讓。該地塊體量達(dá)32萬(wàn)平方米，起價(jià)達(dá)58.7億元，將于7月15日截止掛牌。

三塊地，出讓面積為7.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為商住辦，文體用地。其中，464街坊23丘為宅地，容積率3.0，212街坊12丘以及214街坊8丘都是商辦地塊，容積率分別為5.09和4.24。未來(lái)將出現(xiàn)5.7萬(wàn)O住宅，23萬(wàn)O辦公，2.6萬(wàn)O商業(yè)。

這對(duì)于商業(yè)部分的運(yùn)營(yíng)提出了要求。其中商辦地塊持有不低于50%的地上建筑面積，持有期限不少于五年;所有銷售部分必須統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理;地下商業(yè)須統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)以購(gòu)物中心業(yè)態(tài)為主，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。

住宅方面，地塊出讓條件中明確規(guī)定全裝修住宅比例為100%。保障性住宅比例不低于住宅建筑總面積的5%，且須成套。